外汇政策变动影响房产投资 内地资金涌入楼市

     本报讯(记者鲁欢) 4月17日，人民银行宣布了允许经营机构在境外进行包含股票在内的组合证券投资以及放宽居民个人购汇额度等外汇管理政策。仲量联行认为，这将促使部分中国投资者将投资从房地产领域撤出而投入其他流动性更好、收益更有保障的资产。

　　仲量联行北京研究部经理凯安娜女士指出：“虽然政策的影响在未来六至八个月内还不能明显体现，但其有可能促使部分中国投资者考虑投资组合多元化，例如将投资从房地产

领域撤出而投入其他流动性更好、收益更有保障的资产，如债券等，后者相对更安全并且回报将可能比国内存款利率高出一倍。”

　　据了解，目前中国 房地产市场的投资达到了两位数增长，其中大部分投向了住宅项目。由于住宅物业是中国最容易被了解和触手可得的投资领域，内地 股票市场的相对低迷和储蓄仅有2.25%的利率，使得大量内地资金涌入住宅上