北京市城建研究中心刚刚发布的消息显示，今年一季度北京商品房期房预售与去年同期相比增长14.8%，比今年1至2月回落2.5个百分点，但这一数据并不被市场接受。市场普遍认为今年第一季度房价上涨过快，甚至有人认为北京正在重蹈上海覆辙，涨价风波正在考验北京楼市。　　房价涨幅过快　　北京市建委、统计局、国土局、发改委四部委发布的...

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本报讯(记者鲁欢)4月17日，人民银行宣布了允许经营机构在境外进行包含股票在内的组合证券投资以及放宽居民个人购汇额度等外汇管理政策。仲量联行认为，这将促使部分中国投资者将投资从房地产领域撤出而投入其他流动性更好、收益更有保障的资产。　　仲量联行北京研究部经理凯安娜女士指出：“虽然政策的影响在未来六至八个月内还不能明显体...

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上周，国土资源部土地利用司副司长李海洋在央视《经济信息联播》中透露，国土资源部准备出台文件明确别墅标准，将独门、独户、独院的住宅纳入别墅范围，并禁止此类别墅项目用地供应。对此，业界认为，此举有望解决长期以来开发商打“擦边球”，违规进行别墅开发等行为。但是，这一纸禁令也很可能会成为别墅价格再次冲高的助推剂。　　后续供应面...

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2006年4月20日上午10时，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长郑京平在国务院新闻办新闻发布会上，回答记者提问时表示，一季度我国房地产投资的增长速度比去年同期回落了6.5个百分点，房地产发展中还存在问题，尽管房地产价格涨幅在回落，但是仍然在高位上涨。　　关于房地产投资的增长速度，郑京平认为，尽管一季度增长幅...

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　　买，还是不买？北京的于悦小姐从来没有像今天这样困惑。　　“我想在CBD(中央商务区)买一套房，可房价涨得真的有些快，四环外已经到7000块了，还能涨吗？能涨多少？专家、媒体、开发商说什么的都有。这房该不该买，我真搞不清楚了。”于悦说。　　像于悦一样感到困惑和混乱的，还有很多人，不仅是北京人，还有深圳人、天津人、上海...

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进入2006年以来，各大银行纷纷推出新产品，包括直客式贷款、固定利率、结构性固定利率、接力贷、双周供、固定、浮动利率互相转换业务、宽限期还贷等。虽然各银行选择的切入点各有侧重，但目标群体都是房贷。由此可以判断，房贷金融产品已经开始在向细化分工方向发展。目前，房贷收益远远高于其他贷款品种，是银行争夺房贷的重要因素。光大银...

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尽管2月份价格涨幅较上月有所回落，但全国70个大中城市新建商品房销售价格仍同比上涨6.2%。就北京而言，今年前两个月商品房交易平均价格为6776元/平方米，比去年同期上涨了17.3%。　　受宏观调控影响，去年以上海为代表的前期房价累计涨幅较高的地区，一度出现房价上涨停滞甚至回落的局面，潜在购房者也因此长舒了一口气。不过...

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北京房价高，这是大家众所周知的，但前不久却出现了这样一件蹊跷事儿。3月21日，国家统计局发布全国70个大中城市1、2月份的房屋销售价格情况，其中北京1、2月份房价同比上涨7.3%，而第二天，北京市建委、北京市统计局等部门对外公布：1-2月，北京市商品住宅预售交易平均价格涨幅为17.3％。同一个城市，同一段时间，两个政府...

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4月19日，海南省价格监测中心对海口房屋价格进行了监测，并同全国部分大中城市第一季度房屋平均价格进行的对比，结果显示：海口房价居全国大中城市低位。（见下表）　　调查同时显示：2006年第一季度海口房屋平均价格小幅上涨，比去年同期涨1.7%，平均销售价格约2500元/平方米，在六座城市的对比中也居低位。（海南省价格监测中...

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上海市统计局昨日发布的数据显示，一季度，上海房地产投资279.96亿元，同比增长6.3%。房地产增加值比上年同期下降3.8%。此外，上海3月份房价指数与新建商品房价格指数双双同比领跌全国。　　与此同时，国家发改委、国家统计局调查显示，一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%。　　其中，新建商品住房销售价格同...

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尽管房地产价格涨幅在回落，但是仍然在高位上涨。国家统计局新闻发言人郑京平在20日举行的国新办新闻发布会上点出了房价仍在上涨的城市名单，大连、呼和浩特、沈阳、郑州，北京赫然在列。【1季度我国房产价格涨幅在回落但仍在高位上涨】　　巧合的是，建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉当天在一场名为“促进房地产业健康发展网上座谈会”上...

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来自北京市房地产交易管理网最新统计数据表明，进入4月的第二个周，北京市平均交易量超过780套，呈现持续上涨的趋势；而在价格方面，北京房地产信息网数据显示：今年一季度住宅均价7168元/平方米，去年同期均价6235元/平方米，同比上涨约15%，比去年全年均价上涨了448元/平方米。　　房价持续上涨，然而交易量却不退反进：...

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参考：亦庄购房指南　　2005年，亦庄开发区正式更名为北京经济技术开发区，同时还是北京“十一·五”期间重点建设的三个新城之一，它承担着市区部分功能的延伸，承接着北京中心城区产业的转移，也成为了城区人口转移的重点。　　鑫尊地产于2005年入住亦庄北京经济技术开发区，门店的地址位于亦庄中心区域的上海沙龙新天地广场，由于鑫尊...

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以财富阶层为主要客户群的北京高端住宅的价格在追涨上海！　　在北京，同持续上涨的中高档住宅价格走势一样，俗称豪宅的高端住宅价格也在上涨，而且涨速更快、涨幅更大。　　豪宅价格的涨势，一方面体现在单价上，另一方面也体现在每套房子或每栋房子的总价上。目前，北京豪宅单价最高达6万元，总价最高达1.6亿元。就单价而言，公寓夺冠；就...

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2006年博鰲亚洲论坛于4月21日-23日在海南博鳌举行，本次年会goodfeel的主题为“亚洲寻求共赢——亚洲的新机会”。论坛云集国家政要，全球顶尖的商界精英和知名经济学家，旨在推动亚洲区域寻求合作与实现共赢。　　搜狐财经(相关:理财证券)频道作为论坛网络合作伙伴对论坛进行全程视频图文直播。下面是美林（亚太）有限公司...

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四月的北京乍暖还寒，而房地产市场所呈现的攀升高温却已势不可挡。　　一份来自北京市房地产信息网的数据显示：今年一季度住宅均价为每平方米七千一百六十八元，较去年同期上涨四百四十八元，涨幅约为百分之十五。而部分研究机构所公布的调查更显示，三年来北京商品房销售均价已首次超过上海。　　去年一季度以来，中央重拳连出，剑指高房价，而...

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公证员站了起来，并离开了座位。她被眼前不自觉凑到前面的人群挡住了视线，为了履行职责，她必须站起来才能看到6号和8号的举牌。文字记者、摄影记者拥到了讲台上，一个记者把记录本放在了拍卖师的拍卖台上，埋头快速地记录。闪光灯毫无顾忌地闪烁着，周围的人都站了起来。通常而言，这种情况是不符合拍地现场纪律的。　　叶向忠对此并不在意，...

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如何调节及效果怎样，目前难有定论。由此，地产业虚假繁荣与泡沫化一如既往，其后果是造成中国经济泡沫泛滥，金融风险必将与日俱增。　　“他们不让在屋里说，咱们就到外面来说。”潘石屹所云，说明房地产在博鳌论坛上是一个忌讳话题。　　潘石屹向外放话：“我理解房地产的和谐社会就是供求关系的平衡，价格稳定、供需两旺、同时增长就叫和谐。...

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数天内价涨百元仍难求一房，楼市怪象显露危险信号；“地荒论”与消费需求集中释放造就“恐慌抢购”，建设部有关负责人称将动用行政手段调节　　　　■核心提示　　宏观调控一周年，北京楼价一路狂飙，再度成为“中国楼王”。“地荒论”下消费者需求集中释放并“恐慌抢购”，炒房团也暗涌北京楼市，官方正酝酿行政调节。　　4月23日，农行北京...

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《房地产蓝皮书》预测，全国房价将长期上涨2006年呈现小幅升高　　2005年的中国房地产市场风起云涌，商品房价格跌宕起伏，为社会各界所关注，稳定房价也成为宏观调控的重要目标，2006年社会关注的目光仍聚焦于房价。4月25日，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心编撰、社会科学文献出版社出版的《2006年房地产蓝皮书》在...

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中国指数研究院研究报告称，北京普通住宅期房上半年可能涨价15%　　北京商品房以6725元/m2的均价，三年来首次超过了上海，成为了新一轮的“楼王”。而其有别于上海楼市的刚性需求和特殊地位，也使其当仁不让地成为中国楼市的风向标。　　一时间，围绕房地产市场的分析报告纷纷将焦点对准北京。但是，究竟谁能看得懂，谁可说得清？　　...

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本刊记者陈海保　　许为平用几十万元启动资金，缔造30亿元总部基地资产的传奇　　几乎每年的央视“3.15”晚会总会出现一些爆炸性新闻，今年同样不例外。　　今年丑闻的焦点是欧典地板——这个连续六年使用“3·15”标志、售价为每平方米2008元的“知名”地板品牌，其背后的谎言是，所谓的德国制造和德国总部子虚乌有。　　央视在揭...

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“中国人民银行网站公布，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。5年以上贷款基准利率由6.12％上调到6.39％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变”…[详细]这个消息在笔者4月27日晚上下飞机后打开手机收到17173的第一条短信。　　“又调贷款利息了”，这个消息被飞机上其他房地产行业内人...

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央行即日起将上调金融机构贷款基准利率0.27个百分点，10年期以上贷款从原来goodfeel的6.12%上调到6.39%。2005年3月16日央行房贷加息，有两点变化：1，取消了房贷优惠政策；2，第一套住房贷款，商业银行可以从9折优惠的下限利率5.508％和6.12%的上限之间上下浮动，而各大商业银行采取的基本都是下限...

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位于东二环内的“森豪公寓(论坛像册户型样板间)”外销楼盘在进行到装修阶段时停顿下来，沉寂至今。在这个烂尾楼盘背后却是一起涉及房地产开发项目贷款诈骗7亿余元的大案。记者昨天获悉，10名相关责任人已被检察机关起诉到市二中院。　　烂尾楼爆出骗贷大案　　2002年9月，中国银行北京分行在对零售按揭贷款进行内部稽核时发现，华运达...

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中国人民银行有关负责人今天告诉记者，央行上调人民币贷款基准利率，会在一定程度上增加居民贷款的利息支出，但从总体看，影响有限。　　央行27日晚宣布，从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%，其他各档次贷款利率作相应调整，贷款利率的浮动办法保...

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这是来自中国房价最高地区上海的故事。一个人先后贷款6.5亿元买了110套房子，最后周转不灵，这些房子成了银行的不良资产。这样疯狂的事情似乎很适合用来形容目下房地产市场的种种不堪。其实错了，其实这件事儿和房子的关联不大，其实它更适合被表述为中国银行业的一大丑闻。　　这个人用来买110套房子的6.5亿元贷款来自上海市的同一...

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中国人民银行决定自4月28日起上调人民币贷款基准利率。人民银行有关负责人回答了记者的相关提问，披露了本次上调贷款利率的内因。　　仅调整贷款利率　　记者：本次上调贷款利率的主要内容是什么？有什么特点？　　央行：本次上调了人民币贷款基准利率：一年期贷款利率上调0.27个百分点，由现行5.58%上调到5.85%，其他各档次贷...

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28日起，央行上调人民币贷款基准利率，房贷利率风险随之显现。分析人士认为，升息是实行货币紧缩政策的信号，继续调控成抑制投资反弹之必需，而眼下的房价飞涨能否因此得以抑制、缓解，关键不在利率上调了0.27个百分点的现实负担，而要看市场后续“升息预期”对现实需求的影响程度。　　升息不是专门针对楼市，但楼市影响首当其冲央行称，...

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建设部28日宣布，根据《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款利率的通知》，从2006年5月8日起将各档次个人住房公积金贷款利率上调0．18个百分点。　　利率调整后，5年（含）以下贷款由现行年利率3．96％调整为4．14％，5年以上贷款由现行年利率4．41％调整为4．59％。住房公积金存款利率保持不变。　　中国人民银行...

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