赖大臣　　昨天，北京市首批一级土地招投标项目正式结束。据北京市国土资源局副局长曾赞荣介绍，今年本市还有40个项目约860公顷土地将进行一级土地开发招标，预计两到3年内可以投入到二级土地市场。　　北京市天泰兴业置业发展有限公司和北京世纪龙泉房地产开发有限公司成为北京首批通过招投标方式获得土地一级开发资格的企业，分别获得了...

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本报记者肖宾　　以后招投标也将进入土地开发一级市场。　　CFP供图　　昨天，北京市国土资源局公布，北京天泰兴业置业发展有限公司和北京世纪龙泉房地产开发有限公司成为了北京首批土地一级开发项目招投标的优胜者。这是国内首次采用招投标方式进行土地一级开发。这两家公司的中标，标志着我国土地一级开发打破了原有格局。北京市国土局副局...

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宗合　　日前发布的《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》要求，从2月1日起正式向房地产企业征收30%～60%的土地增值税。　　通知明确，土地增值税将以房地产开发项目为单位进行清算。包括房地产开发项目全部竣工、完成销售，整体转让未竣工决算房地产开发项目的，直接转让土地使用权等三种情况下，房产项...

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失地农民的困惑漫画：失地农民的困惑地方政府主导下的违法占地行为，严重侵蚀着我国有限的耕地资源，直接侵害了被征地农民的合法权益，也使中央的宏观调控政策无法落实。面对失地农民的困境，面对宏观调控的大局，一些本该负有监管责任的地方政府却成了“甩手掌柜”，甚至是土地违法的主体。对这样的地方政府责任人必须严惩，对这种行为必须重拳...

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一、土地增值税1994年已开征1993年12月13日，为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，国务院发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例），规定转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人应当依法缴纳土地增值税，条例从1994年1月1日起开始施行。20...

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【编者按】　　短短几年间，我们已进入一个信息爆炸时代，网络媒体的繁荣更加剧了信息的过度泛滥，于是乎各种非正式消息、小道消息、内幕消息如蝗虫般散布在街头巷尾，充斥着人们的耳目。　　对于财经媒体来说，对新闻事件做准确、权威的报道便显得尤为重要，因为不可靠的新闻报道不仅会混淆民众的视听，而且甚至会带来巨大的经济或财产损失。为...

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徐寿松2007年房地产市场税费政策调控正式启幕。1月16日晚，国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，明确房地产开发企业土地增值税将实行清算式缴纳，取代现行的以“预征”为主的土地增值税缴纳法。在房价高位运行、“且调且涨”的背景下，即将实行的土地增值税“清算制”向外界传递了一个信号：税费政...

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刘满元被拍卖的地块位于虎门龙泉国际大酒店和虎门交警大队之间。　　创东莞土地拍卖三项最高纪录　　■　商住地楼面地价最高：每平方米3513元　　■　拍卖竞投单位最多：18家房地产商参加竞投　　■　拍卖现场叫价次数最多：共叫价161次　　本报讯（记者刘满元通讯员虎广摄影报道）昨日下午，位于东莞市虎门镇龙泉国际大酒店旁边的一块...

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本报讯（记者肖宾）1月24日，记者从国土资源部获悉，有关部门在“十一五”期间将开展第二次全国土地调查，建立土地利用基础数据库，实现土地的数字化、信息化管理，满足国土资源日常管理需求。在这一基础上，按照统一的土地分类标准和综合统计的要求，建立城乡统一的土地统计制度。　　国土资源部有关人士表示，国土部还将开展对全国50万人...

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本报记者肖宾　　土地增值税的具体影响还需待税务机关的具体清算办法出台后方可确定。　　本报记者胡雪柏摄　　近期，众多房地产公司纷纷表态，认为国家税务总局日前发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》对房地产上市公司的影响十分有限，但在多家公司的公告中，还是可以看到该政策所带来的巨大震慑。多家公司尽管大多...

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本报记者谭丽莎徐民　　“我们这个项目是成都市‘十五’开年的第一个重点物流项目，没想到到了‘十一五’还办不了用地手续。这样下去，私人投资如何能得到保护？”四川宏盛国际物流有限责任公司（以下简称宏盛物流）总经理文兰田十分焦虑地对记者说。　　更令他着急的是，成都市国土资源局2006年12月31日给成都市经委的复函称，根据成都...

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　　【据新华社北京4月11日电】(记者张晓松)针对有些地方在工业用地出让过程中有意规避招标拍卖挂牌制度，一些领导干部违反规定干预和插手工业用地出让等问题，国土资源部和监察部日前联合下发通知，要求各地坚定不移地推进工业用地招拍挂出让，严肃查处规避招拍挂等违法违规行为。　　记者11日从国土资源部了解到，为强化执法监察，促进...

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　　日前，北京市地税局局长王纪平在海淀区地税局举办的税法宣传活动上表示，土地增值税清算的宏观调控政策将会在一定程度上促使房地产价格回落。　　今年1月16日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》。　　对此有人担心会推动房地产价格上涨，个别房地产商借机炒作，使群众对房价上涨产生心理恐慌。...

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　　新华网北京4月12日专电　记者近日从北京市土地储备中心了解到，按照新发布的招标补充文件的规定，在海淀区西三旗的“两限房”项目中配建的1.95万平方米廉租房，政府将不再对其征收土地收益。位于丰台区花乡和石景山区金顶街的“两限房”项目也将执行这一规定。　　据《北京日报》报道，各地的廉租房建设用地通常是以划拨的方式供应，...

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　　广州市国土房管局新近发布的房地产市场分析报告显示，3月份广州新建商品住房均价7029元／平方米，比2月份下降了700元。　　这份报告显示，3月份广州一手房均价为7029元／平方米，比2月份的7729元／平方米下降了700元整。90平方米以下新建普通商品住宅的降价幅度更为明显，3月份广州十区小户型一手住宅均价为547...

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　　新项目层出不穷，老项目推陈出新，在朝青板块、奥北不断有新项目亮相时，老牌的商业项目如三环新城SUNNYTOWN商业街也不甘示弱，在前期产品经受住市场检验之后，又推出新的产品，在江河日下的住宅市场衬托下，2007年的商业地产延续了2006年的强劲上升势头，成为又一个地产商业年。　　入市面积史无前例商业承受重压　　老牌...

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　　杨燕　　昨日，国家土地管理局原局长邹玉川在上海表示，上海是我国利用土地最节约的城市，目前我国的土地利用的集约程度正在逐步提高，房价大起大落会使经济破灭和社会失稳，必须多管齐下稳定我国房价。　　邹玉川表示，中央经济调控规范市场稳定价格，不是“压低”，而是“稳定房价”，“稳定”一词的提法别有深意。　　针对当前的房产市场...

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　　近日来，记者走访了一些今年2、3月份开盘的北京商品住宅项目。按照销售人员的说法，他们的楼盘都还有近三分之一的房屋可供销售，但售楼大厅里冷冷清清，看房的人寥寥无几，因此记者去看房，也就“颇受礼遇”。这与去年这时候北京很多楼盘“开盘即销空”的场面形成了鲜明的对照。　　今年一月以来，北京楼市交易量大幅下滑，但房价升温却依...

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　　新华网北京4月25日电(记者张晓松)国土资源部日前下达了2007年全国土地利用计划。根据这一计划，今年新增建设占用农用地与耕地数量同去年持平，继续禁止别墅类、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。　　记者25日从国土资源部了解到，今年各地将进一步发挥土地利用计划的调控作用，在严格控制农用地转用...

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　　国土资源部昨天宣布，继北京、上海之后，派驻各地的9个国家土地督察局的另外7名局长全部到任。分析人士表示，在八部委全面整治全国房地产市场序幕拉开之时，国土资源部落实全部地方督察负责人，充分显示出此次“整治风暴”进行到底的决心。　　国土督察地方局长就位　　昨天，国土资源部在其官方网站上发布消息称，国土资源部党组继任命国...

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　　本报讯(记者邢学波)香山高尔夫球场以公园名义顶风违建，4月14日本报的报道引起广大读者的极大关注。近日，记者获悉，北京市以及海淀区政府等有关部门开始对该球场进行调查。　　球场的建设、营业已被叫停　　4月24日上午，记者乘坐一辆别克商务车再次来到四季青门头村南的这家高尔夫球场，别克车在北侧正门口被保安拦住。保安称，公...

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　　继去年10月分拆瑞安房地产(0272.HK)于香港上市之后，瑞安建业(0983.HK)欲再行分拆。然而，此次分拆的主体，却是瞄准了“烂尾楼”。　　“烂尾楼”打包　　4月12日，瑞安集团在其公司年报发布会上宣布，拟将旗下位于内地的几个“烂尾楼”项目进行打包，新注册成一个“中华汇房地产有限公司”,年内在欧洲或亚洲交易所...

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　　张骏斓　　昨日，上海市房屋土地资源管理局向社会发布2007年国有土地使用权挂牌出让第1号公告。本次公告挂牌出让土地共45幅，涉及宝山区、奉贤区、南汇区、南汇临港、青浦区、松江区、杨浦市城投、杨浦区、金山区和闵行区10个地区，其中经营性用地11幅，工业项目用地34幅，土地出让总面积为105.7107公顷。　　据悉，本...

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　　商品房预售制度的存在，为开发商炒做楼价，大肆圈钱，打开了方便之门。可它留给购房者的，却是巨大的风险，有的人交了钱拿不到房子，有的人即使能拿到房，但到手的房子和开发商当初的宣传相比，已经是面目全非了。　　在朝阳区的逸翠园小区，业主们在收房时发现，有的房子墙还没有完全封好，上面多了一块砖头，有的插销没有做好，电线还裸露...

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　　记者贾华杰北京报道　　近日，有媒体报道，北京市正酝酿能成立一家规模庞大的土地一级开发公司，全面负责北京市的土地一级开发。　　“这意味着北京土地一级开发将由公开招标转为垄断性经营。政府觉得没有办法控制实际开发的土地数量，才下决心调整政策的。”中国指数研究院土地研究中心总监蒋云峰分析。　　最近一段时间以来，北京市政府一...

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　　昨天(9日)，记者从北京国土资源管理局有关人士处了解到，北京近期将出台3-5年的中长期土地供应计划。　　“本应该在3月底出台的北京市2007年土地供应计划，就是由于要推出中长期土地供应计划被推迟了。”该人士向记者表示，近期内两个土地供应计划将同时推出，目前各区县数据已经上报完毕了，各个相关部门正在协调，只等市政府会...

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　　新浪房产讯5月11日10时，本市首批公布的最后两块“两限房”用地投标结束。丰台花乡造甲村的“鸿基花园二期”以及石景山金顶街两块限价房用地分别在3家和6家开发商之中展开竞争。　　花乡造甲村限价房用地公布标底价为7.443亿，三家投标开发商竞标出价分别为：北京懋源苑房地产开发有限公司9.3亿元，鸿基兴业房地产开发公司6...

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　　曾培炎表示，将全面查清土地利用状况　　为掌握真实的土地基础数据，满足经济社会发展及国土资源管理的需要，国务院决定在全国范围内开展第二次土地调查。14日，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎主持召开会议，审议并通过了土地调查总体方案，对下一步工作做出了部署。他指出，全国土地调查是一项重要的国情国力调查，要明确目标任...

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　　5月11日，北京商业发展白皮书发布。其中规定，三环内限制新建、改建、扩建建筑面积1万平方米以上的大型批发、零售商业设施，东、西、北四环和南三环以内地区限制新建、扩建和新开办各类商品零售、批发交易市场。近几年来，北京商业地产供应量巨大，因此专家提醒个人投资者，商铺投资首选自己熟悉的区域。　　【权威发布】　　三环内限建...

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　　房屋维修基金增值运作只能购买国债和组合存款沪房屋维修基金炒股涉嫌违规　　证券时报记者李沫邬敏　　本报讯昨天，本报报道了上海市房屋维修资金管理中心现身西飞国际(30.61,0.41,1.36%)、华东科技(10.23,0.24,2.40%)、广聚能源(9.01,0.00,0.00%)的第一大流通股股东一事。这部分近8...

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