广东省对外商投资企业征免房产税若干规定

文号： 　　 颁布日期： 1988, 2002年修改
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（1988年4月7日广东省税务局颁布  2002年5月28日修改）

第一条　根据国家《城市房地产税暂行条例》的规定，结合我省实际情况，制定本规定。

第二条　凡坐落在我省城市、县城、建制镇和经省税务局批准开征房产税的工矿区的外商投资企业，其自有房产，应依照《城市房地产税暂行条例》和本规定缴纳房产税。
　　外商投资企业是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业。
    第三条　外商投资企业的自有房产按照房产原值一次减除30％后的余值，依1.2％的税率计算缴纳房产税。
　　房产原值是指按照税法规定，在企业账册的“固定资产”科目记载的房产原值；没有房产原值或原值不实的房产，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。
    第四条　经当地税务机关审批，下列房产可免征房产税：
　 （一）从事农、林、牧业等利润较低的外商投资企业的房产；
　 （二）投资于能源、港口码头、机场项目的外商投资企业的房产；
　 （三）经财政部和省税务局批准免税的其他外商投资企业的房产。
    第五条　对少数民族地区、山区和其他地区新建立的建制镇，凡经省税务局批准暂缓征收房产税的，其所在地外商投资企业的自有房产，同样暂缓征收房产税。
    第六条　外商投资企业新建或者新购置房产的，免征房产税3年。

第七条　对新开征房产税地区的外商投资企业，在本规定实施前已建成或购置的房产，免税期可从房产落成或购置之月份起计算。
    第八条　房产税按年征收，分期缴纳，具体缴纳期限由市、县税务局确定。
    第九条　港澳同胞、台湾同胞在我省境内投资举办的企业和设立的机构，其房产税的征免比照本规定办理。
    第十条　本规定实施前颁布的有关对外商投资企业征收房产税的规定，凡与本规定相抵触的，按本规定执行。
    第十一条　本规定自1988年1月1日起施行。