10月16日，当天大幅高开的华侨城A（行情论坛）（000069）及其权证（031001）盘中没有任何预兆突然停牌，而深交所及公司的解释都是将有重大事项待公告，但是不少长期关注华侨城A的却几乎一致认为：华侨城蓄势已久的整体上市终于开始启动了。只是让市场不得而知的是，华侨城究竟会向上市公司注入何种资产或一怎样方式注入资产已...

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□中信证券策略研究组　　宏观调控政策影响近期走势，利空利多影响需要时间消化。上周市场明显受到宏观经济政策影响，出现分化表现。从市场环境看，业绩公布影响已经逐渐褪去，在市场保持高位、心态谨慎的情况下，股指表现也相当犹豫，特别是对成品油价格调(论坛像册户型样板间视频)整、资源税改革等政策反应敏感。我们预计结构性的宏观经济政...

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自9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》以来，至今已有月余。近日，记者走访北京各大银行了解到，各家银行对消费者进行第二套房贷的评定标准有诸多差异。　　监管层三原则为底线　　10月下旬，央行、银监会曾召集五大国有商业银行信贷部门负责人，就“第二套房贷”问题召开联席会议。据透露，会议对“第二套...

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由于广发证券借壳S延边路的横生枝节，券商借壳上市热潮似已退却，房地产企业则担当了借壳上市的主力军。　　*ST万杰曾被誉为“山东第一民企”，它日前因重大事项而停牌。据了解，山东省商业集团总公司意欲对其进行重组，山东商业集团计划将其拥有的房地产类资产注入*ST万杰，重组成功后转型为一家房地产上市公司。正是通过这种借壳上市，...

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潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)与任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)资料图SOHO中国上市后首次出手，购华远两大项目　　昨天，刚刚在港上市的SOHO中国宣布第一笔收购“大单”：以约24亿元的总代价购入原北京民源大厦项目和“燕莎圈”高档住宅项目，这两个北京CBD核心区物业将摇身变为光华路SOHO2和...

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10月23日，各大媒体报道一则消息称，证监会正式辟谣称并未暂停房地产企业在内地A股市场的IPO申请受理和审批工作。至此，一段时期以来包括部分开发商在内一批有识之士所希望的尽快终止或暂缓房地产企业上市的愿望终化为了泡影。房地产疯狂、房价疯涨的现实还将延续。　　自2000年证监会开放房地产企业以来，特别8·31土地出让政策...

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昨日中石油跳空低开，套住了一大批散户。不可否认，它是个好股，但好股也该有个适当的价，过高和过低均不可取。中石油开盘太高，一点油水也不留给二级市场，这种情况下，其走势只能暂时"低调"，该股后市有个寻找定位过程，当换手率达100%时，总体趋势和定位大体便会明了。股指震荡局面还将维持几周。由于人民币汇率再创新高，金融、地产仍...

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经国务院批准，国家发展改革委和商务部昨天联合颁布了《外商投资产业指导目录（2007年修订）》，自2007年12月1日起施行。此次调整将房地产行业的投资行为全部列入“限制”行列，同时对外资进入服务业、资源金属业进行大幅度限制。　　国家商务部国际贸易经济合作研究院副研究员梅新育认为，本次调整充分体现了我国力图提高利用外资水...

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光大和浦东发展银行明确界定了第三套房的最低首付比例及利率水平。　　继交行之后，光大和浦东发展银行也相继披露新制定的房贷细则。在新制定的规定中，两家银行均明确界定了第三套房的最低首付比例及利率水平。　　浦发北京分行房贷部刘迪介绍，在9月27日的房贷新政出台前，各家银行一般都不会给第三套房制定明确的“准入门槛”。出于挽留客...

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继万科A(000002.SZ)、金地集团(600383.SH)、保利地产(600048.SH)和北辰实业(601588.SH)之后，中粮地产(集团)股份有限公司(中粮地产(29.98,-0.30,-0.99%)，000031.SZ)也把公司债纳入了公司的议程。　　10月30日，中粮地产宣布首期发行不超过12亿元公司债券...

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随着北京别墅开发土地限制及开发数量的逐渐减少，以阜石路为代表的京西城市别墅板块成为炙手可热的区域，一个项目一个半月内销售近百套，以金隅山墅(论坛像册户型样板间新闻)为代表的京西阜石路板块城市景观别墅集体热销京城楼市。　　集体热销　　据中原地产统计的数据显示，今年北京新入市的别墅数量锐减，其中以中央别墅区、京西别墅区和亚...

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前一段，热议多时的提高第二套房贷首付比例传闻，终以央行和银监会联合宣布“首付款比例不得低于40%”坐实。至此，政府在房价涨势较快之时，再次以金融调控，表现了一次抑制投资、打击投机、平抑房价的决心。　　坦率地说，提高房贷首付一直被认为是对房地产业最猛的一剂“药”。显而易见，提高第二套住房首付比例，对于打压投资过热、楼市上...

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住房消费结构有望改变，小户型住宅将受追捧对于政策的期望值，已经习惯于“冷淡”的购房者，还能期盼什么？“第二套房”抑制炒房？还是国家第三次房改的“住房保障之路”？　　也许，正在实践中的《物权法》比较实际。　　物业税即将开征？　　2005年，国家税务总局局长谢旭人在“中国财税论坛2005”上表示，“十一五”期间，我国将积极...

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随着汇丰、花旗、东亚、渣打4家外资银行的北京分行启动了房地产按揭贷款业务，银行房贷业务的竞争趋于白热化。中资银行不断推出房贷新产品，以应对市场竞争。日前，光大银行表示，其推出的房贷新产品“随心还”投放市场5个月以来，取得了良好的市场反应，其中“随心还A”已吸收房贷款超过亿元。　　光大银行有关人士介绍，光大银行推出“随心...

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央行在8日发布的三季度货币政策执行报告中预测，2007年中国GDP增长超过11％，全国居民消费价格（CPI）将达4．5％左右。　　此前国家统计局的数字显示，今年9月份CPI同比上涨6．2％，涨幅比8月份的6．5％小幅回落。前9个月CPI累计上涨已达到4．1％。　　央行报告中警示称，目前价格整体上行压力依然较大，通胀风险...

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易纲：是否加息有待观察　　机构预测10月CPI和全年CPI均呈上涨趋势　　为期4天的第三届北京国际金融博览会昨天在北京展览馆开幕，针对央行是否将于近期加息的问题，央行行长助理易纲在“2007中国国际金融年度论坛”上表示，央行正在就此进行观察。　　受猪肉价格出现反弹，发改委上调成品油价等系列事件影响，市场普遍认为10月份...

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随着基金和上市公司的三季报纷纷披露完毕，通过分析发现，信息技术、医药行业被基金普遍看淡，而原材料、煤炭、金融行业则被基金一致看好。对于机械、房地产行业，基金们则分歧较大。　　按基金持股占流通A股的比例看，2007年第三季度基金所持股票和第二季度相比，有136只股票被增持。其中，钢铁、石化等原材料37只，机械20只，房地...

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本报讯本报前天报道了北京经济适用房、廉租房申请标准，申请人可以到街道住保办填写《核定表》进行申请。昨天，东直门街道办事处住保办已率先在街道社保中心办公大厅亮相，接受百姓咨询。　　昨天，记者在东直门街道社保中心的办公大厅看到，这里已专门辟出一个窗口作为保障住房受理窗口。社保中心主任许双乐介绍，目前保障住房受理窗口只能接受...

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投融资项目增多暴露开发商资金窘困　　在国家出台的多种行政性调控政策和持续加息这一货币政策的叠加影响下，越来越多的开发商在资金方面陷入窘境。　　在近日上海举行的一场房地产融资渠道解析会上，记者发现，市场内有相当数量的房地产项目寻求着资金支持。来自五合智库的一份房地产投融资项目信息表就显示，本月以来，该机构在全国范围内就接...

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新华网北京11月10日电（记者王宇姚均芳）中国人民银行10日宣布，中国人民银行决定从2007年11月26日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。此次调整后，普通存款类金融机构将执行13．5％的存款准备金率标准，该标准创近年历史新高。　　调整存款准备金率是传统的三大货币政策工具之一，通常是指中央银行强制...

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恒生银行（中国）有限公司高层人士9日表示，将对房产按揭服务采取“审慎”态度，倾向以“户”为单位，作为第二套房的认定标准。　　恒生（中国）副行政总裁兼个人理财及财富管理业务主管杨荣燊当天在恒生（中国）杭州分行的开业发布会上表示，恒生将综合房产的状况、客户还贷能力等因素，采取“审慎”的态度提供房产按揭服务。　　杨荣燊称，恒...

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虽然今年以来央行已先后加息5次，但日前出席“2007中国国际金融年度论坛”的专家认为，中国目前的实际利率水平仍然偏低，央行仍有必要继续加息。　　国际货币基金组织驻华代表费达翰认为，中国目前消费在GDP中所占比例很低，投资和净出口很高且仍在增长，部分原因是经济中的一系列扭曲行为同时也对金融体系造成不良影响，特别是资本的成...

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北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授昨天在招商银行“理财教育公益行”报告会上说，他不赞成靠提高贷款利率来抑制房价，因为频繁加息很难控制房价上涨，反而会加重个人购房者的负担。　　有人认为，贷款利率提高后，个人贷款购房者的购房需求必然会减少。房地产市场供不应求的局面将被打破，房价会随之下跌。最终结果是，尽管贷款购房的消费者...

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央行上周末宣布上调存款准备金率至13.5%，年内第九次上调已令这一数字达到历史新高。专家认为，这一举措可能是加息的替代方案，但年内的加息预期仍未充分释放。　　对于此次上调，央行的理由依然是“为加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长”。据测算，此次上调可冻结资金1800亿元人民币左右。　　由于经济热度不减及通胀压力...

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中国人民银行10日宣布，自11月26日起，第九次上调存款准备金率0.5个百分点至13.5％，达到历史新高。对此，花旗银行中国高级经济学家沈明高认为，央行可能最多再上调三次存款准备金率，最高达到15%的水平。　　“猛烈”工具成常态　　此次上调是央行今年以来第九次上调人民币存款准备金率。今年以来，除了3月份和6月份没有使用...

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据“链家地产”统计数据分析，2007年10月份二手房市场成交量相比去年同期上涨四成以上；预计今年二手房成交量将达到9万套左右，比去年增长近两成。；按照今年85万左右的平均总价来看，相比去年60万左右的平均总价，今年进入楼市的资金比去年共多出近300亿左右。“链家地产”市场研发中心认为，资金进入楼市意愿增强，主要是以下四...

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昨日，央行宣布，决定从11月26日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，至此，普通存款类金融机构存款准备金率调至13.5%。　　专家认为，在本周股市连续大幅跳水的背景下，央行上调存款准备金率，无疑会令市场脆弱的神经雪上加霜，尤其会对银行和地产板块产生较大影响。　　深圳大学国世平教授昨晚接受采访时表示，央...

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最近，房市调控措施一浪紧过一浪。刚刚完成的2007年度报国务院批准的城市建设用地审批结果显示，各地被核减的申报用地面积占到了全部申报面积的31.81%。这意味着，2007年地方省份计划中的用地面积被中央政府砍掉了3成多。土地闸门再次出现了明显的收紧信号。　　同时，国家发改委和商务部联合颁布了《外商投资产业指导目录(20...

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昨日两市大盘在央行提高存款准备金率以及美股暴跌的双重影响下出现大跌，上证指数在下探至5032点之后尾市温和回升，显示5000点关口具备技术支撑，但是个股大部分下跌。从盘中走势看，房地产板块近期明显强于大市。昨日一线地产股万科、保利地产、招商地产和金地集团均有不错涨幅。其中招商地产收盘涨7.16%，其他除保利地产涨2.7...

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一直处于保密状态的房贷新政终于明朗化。记者昨天从浦发、光大、深发展3家银行获悉，这些银行已制定出即将实施的“第二套房”认定标准。　　浦发北京分行房贷部刘迪介绍，根据总行传达的指示，该行将以个人为单位认定第二套房，即夫妻双方中有一方已购置房产，另一方再次购房仍视作第一套；此外，之前已申请公积金贷款或已结清贷款的房产，均不...

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